买房款已支付，是否应先收取维修基金？

交钥匙前应收取维修基金。依据《住宅专项维修资金管理办法》，房屋维修基金在房屋交付前需缴纳，这是购房者的义务。不及时缴纳可能影响房屋的正常交付和后续维修保障，甚至产生法律纠纷。
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交钥匙前应缴维修基金。具体操作：1.查阅购房合同，明确维修基金缴纳比例或金额；2.按合同或当地规定，将维修基金交至指定账户；3.保留缴纳凭证，以备后续需要；4.如有疑问，及时咨询当地房地产行政主管部门。
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常见处理方式是按购房款比例或当地规定标准缴纳。选择缴纳方式时，应参考购房合同及当地房地产行政主管部门的具体规定，确保合规缴纳，避免后续麻烦。