关于某某认购书，定金退还该如何操作？

万科认购书定金退还需视情况而定。根据《合同法》等相关规定，认购方履约时定金可抵价款或退回；因不可抗力无法签约，定金可退；售卖方违约，定金双倍退。不及时处理可能导致权益受损，如错过退款时机或面临违约追责。
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万科认购书定金退还方式多样。常见处理方式包括：按约履行抵作价款、因不可抗力申请退款、售卖方违约时要求双倍退还。选择方式需根据具体情况，如合同履行情况、违约责任等来决定。
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万科认购书定金退还操作如下：1.如认购方按约履行，定金可直接抵作购房款或申请退回；2.因自然灾害等不可抗力导致无法签约，应及时通知售卖方并申请退还定金；3.若售卖方违约，认购方可要求双倍退还定金，并保留追究法律责任的权利。