五保户离世后，其房产可以由村委会卖给外地人

五保户离世后，其房产不能由村委会卖给外地人。依据《土地管理法》，土地属农民集体所有，非个人财产，五保户离世后，其宅基地等财产一般由村里收回，不可私自买卖，否则可能面临法律责任及产权纠纷。
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五保户离世后房产应由村里收回，再分配或按政策处理。处理方式需依据当地宅基地政策，建议咨询村主任等集体负责人，根据具体情况选择最合适的处理方式，确保合法合规。
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五保户离世房产归村。具体操作：1.通知村委会，由村委会按程序收回房产；2.村委会可根据政策再分配或作其他用途；3.全程需遵守《土地管理法》等法规，不得私自处理，避免法律纠纷。